뉴질랜드이민 뉴질랜드 주거비로 재테크 하기

 뉴질랜드이민을 준비하는 분들에게는
뉴질랜드이민의 방향 즉 뉴질랜드이민에 적합한
카테고리를 결정하는것 이상으로 중요한것이

뉴질랜드 실제생활비용이 궁금하게되며,
뉴질랜드이민을 주저하게 되는 요인이 됩니다.


뉴질랜드유학후이민을 하거나, 뉴질랜드취업이민을 할때에도
현지 적응기간을 거쳐서 뉴질랜드취업을 통하여
현지에서 비용충당을 하기전에는
한국에서 예산을 잘 짜서 생활을 해야 하기 때문일텐데요.



실제로, 뉴질랜드에서 생활하는 분들이 
뉴질랜드주거형태를
잘 이해한다면, 생활비 지출이 아닌 생활비 수입으로
연결될수 있는 방법이 있습니다.
오늘은 대략적으로, 뉴질랜드현지의 생활비용을 
알려드리며, 실제 사례를 통하여, 뉴질랜드에서 비용지출이
아닌 뉴질랜드에서 주거를 이용하여 수익을 
올린 케이스를 알려드리겠습니다.



일단, 기본적인 개념은 한국과 뉴질랜드와의 경제규모나
통화 나 여러 차이가 있지만, 기본적인 맥락은
비슷하다라는 개념을 가지면 됩니다.

즉, 한국에서의 생활비와 뉴질랜드에서의 생활비는
비슷하게 사용이 되어집니다.
예를들면, 한국에서 좋은집에서 살던분이 뉴질랜드에서 
절약을 한다고, 좋지않은집에서 사는경우는 거의 없습니다.



물론, 처음에는 절약이나 초기 정착때문에 저렴한 집을 선택하더라도
결국에는 본인의 수준에 맞는곳으로 이사를 하는경우가 
대다수입니다.

주거뿐 아니고, 음식이나, 취미생활등 비슷한
수준을 유지합니다.

한국에서 오랜동안 유지되어온 생활수준을 다른곳에 가서도
유지하려고 하는 성향은 당연한 것일수도 있습니다.

다음의 주거 비용은 일반적인 내용이므로, 
참고용정도로 생각하면 될것 같습니다.




먼저 가장 많은 비용을 차지하는 렌트비입니다.

렌트비는 다운타운(씨티중심가)의 거리와 주거환경에 따라서
차이가 있지만, 보통 20~30분 거리에 위치해 있는 
지역에 주로 거주합니다.

대표적인 주거지인 알바니(Albany) 지역으로 예를들면
방2개의 경우 $400~500 정도이며, 방3개의 경우 $500~700
방4개의 경우 $700~900 정도입니다.
씨티와 가까와 질수록 평균 10~20% 렌트비가 올라갑니다.




뉴질랜드이민을 준비할때, 생활비 절약하는 방법중 하나가 
본인의 필요한 집 보다 조금더 큰 집을 렌트하여, 
재임대를 주는 방식으로
하면, 실제 본인은 렌트비를 거의 내지 않는 경우도 
심심치않게 보이게 됩니다.
이렇게되면, 생활비를 많이 절약뿐 아니고, 일정부분 수익까지 
얻는경우도 많습니다.



저희 고객중에서도 방 5개의 집을 렌트해서 방 1개는 본인이 
사용하고, 방 4개는 재임대를 주어서 비용절약뿐 아니고
임대수익까지 얻는 경우가 있었습니다.

저희 이주공사인경우, 꾸준히 이민희망수요나 유학수요, 캠프나
조기유학등의 수요가 있어서, 항상
숙소가 필요한 상황이다보니, 기왕이면, 저희고객이 렌트한집에
다음고객을 소개시켜드려서 고객들간에 서로 도울수
있고 저희 입장에서도 안정적인 주거환경을 
제공할수 있어서 좋습니다.



이 고객분은 이런식으로 여러집을 렌트하여, 이제는 많은수익을
올리고 있으며, 실제 뉴질랜드이민을 하고서도, 주택관리업을
하려고 하고 계십니다.




또한 최근에 뉴질랜드 집값이 폭등수준으로 부동산가격이
오르면서, 엄청난 수익을 올리게 되셨습니다.

뉴질랜드는 영주권자 신분에서는 모기지론을 신청할수 있으므로
자기자본이 거의 들지 않고 주택구입을 할수 있습니다.

뉴질랜드영주권자가 아니더라도, 취업비자 상태에서도
모기지론 대출을 받을수 있습니다.

뉴질랜드의 현재 부동산시장이 안정적으로 계속 상승을 하는
상황이기에 안정적으로 렌트수익을 얻으면서
부동산 매매수익까지도 가능한 상황입니다.



실제로 최근 3년간 뉴질랜드이민 이나 
뉴질랜드유학후이민 또는 취업이민 뿐 아니고
뉴질랜드조기유학을 가신 고객분들의 경우,  집을 구매하여
렌트수익이나 매매차익을 얻으신 분들은

이민비용이나 조기유학비용 을 지출한것이 아니고,
많은 수입을 얻으신 분들을 심심치 않게 보고 있습니다.

뉴질랜드사람들에 비하여, 한국사람들이 한국의 치열한 경제환경에서
생활하다보니, 경제정보를 이용하여, 수입을 얻는능력이
탁월한것 같습니다.



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